Как правило, управляющие компании категорически запрещают:

– срезать алюминиевые стойки витражных конструкций или удалять иные конструктивные элементы (ригели);

– производить «запенивание» внутренних пустот алюминиевых стоек (это может привести к их последующему разрыву);

– удаление внешних элементов витражной конструкции – стекол, створок с образованием бреши в едином остеклении и последующая установка «второго контура» остекления (нарушение фасадного вида, возможны протечки к соседям)

– установка «второго контура» параллельно линии фасадного остекления (конденсат в межконтурном пространстве, дополнительная нагрузка на плиту перекрытия)

– при наличии в конструкции светопрозрачной нижней («подстворочной») зоны запрещается производить утепление стеклопакетами лишь одной верхней («створочной») зоны и последующее заполнение нижней зоны непрозрачными материалами, например, пеноблоками, сэндвич-панелями (нарушение фасадного вида, выпадение обильного конденсата, нагрузка на плиту перекрытия);

– использование цветных, светоотражающих, тонировочных пленок, тонированных стекол на витражных конструкциях с бесцветным (прозрачным) остеклением (в случае необходимости защиты от солнца, взглядов посторонних и т.п., рекомендуется использовать жалюзи, занавески и т.п.;

– устанавливать бесцветное прозрачное стекло (стеклопакеты) на витражах, где остекление витражей (или отдельных зон витражей) выполнено с использованием стекол, тонированных в массе.

– менять расположение открывающихся элементов (створок), а также изменять их количество в отличие от предусмотренного проектом.

– повреждать внешнее покрытие (окраску) алюминиевых декоративных крышек

– удалять, повреждать, деформировать смл-щиты в непрозрачных зонах витражей

– осуществлять утепление переходных зон, а также нижних («коленных») зон способом и материалами, вызывающими образование видимых пятен и формирование конденсата в этих зонах.

Стоимость работ по утеплению зависит от множества факторов. Профильная система, площадь остекления, тип стеклопакетов и т.д. До осмотра вашего балкона инженером, ответить на этот вопрос очень сложно. Позвонив нашим консультантам и ответив на несколько вопросов, вы сможете получить предварительную стоимость утепления, но точная стоимость будет понятна только после технологических замеров

В большинстве случаев, да. Фасадное остекление, как часть фасада вашего дома является общедомовым имуществом и вам необходимо разрешение управляющей компании на проведение работ. Мы можем подготовить и согласовать проект замены остекления с вашей управляющей компанией, при этом, если вы оставите заявку на нашем сайте, проект мы подготовим бесплатно. Важно знать, что наши технологии проведения работ позволяют выполнить утепление без нарушения несущих элементов фасада и сужения световых проемов.

Кроме замены холодного остекления на теплое,  для этого необходимо провести работы по утеплению холодных стен, пола и потолка. А также вывести на балкон источник тепла (радиатор, или теплый пол). В этом случае гарантируется комнатная температура.

Протечки на фасаде могут возникать по многим причинам. Как правило, это связано с некачественным монтажом фасадного остекления и плохой гидроизоляцией. В случае локальной протечки на вашем участке фасада, мы найдем причину и устраним протечку, однако, так как фасад является цельной конструкцией,  причина попадания воды может оказаться на 5 или 10 этажей выше вашего балкона. В этом случае рекомендуется сделать диагностику и последующую гидроизоляцию фасадного остекления сверху. Мы также сможем выполнить эти работы по отдельной смете. Пожалуйста, при замере сообщите нашему инженеру  о протечках на вашем балконе, это поможет быстрее решить проблему

После утепления остекления, пола, потолка и холодных стен, а также вывода на балкон источника тепла (теплый пол, радиатор) на вашем балконе будет сохранятся комнатная температура, что позволит объединить балкон с комнатой и демонтировать окна и двери, выходящие на балкон. Однако, нужно иметь ввиду, что частичный или полный демонтаж фасадных стен может производится только после согласования с управляющей компанией вашего дома при достаточном техническом обосновании. Согласно действующим правилам, такая перепланировка должна быть одобрена на общем собрании жильцов, и, в реальности, сделать это очень сложно… Мы рекомендуем при объединении комнаты с балконом ограничиться демонтажом окон и дверей, выходящих на утепленный балкон.